Giải Mã Ocean City: Hành Trình Từ Đại Đô Thị Đến "Thành Phố Điểm Đến" Của Thế Giới

Nếu Singapore tự hào với đảo Sentosa, hay Dubai kiêu hãnh với Palm Jumeirah, thì tại phía Đông Hà Nội, một khái niệm sống tương tự đang được định hình mang tên Ocean City.

Đối với những nhà đầu tư từ Sài Gòn hay Việt Kiều xa xứ, hãy hình dung về một quy mô gấp 3 lần khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, nhưng không chỉ là những toà nhà chọc trời hay biệt thự ven sông. Ocean City là bản giao hưởng đầy táo bạo giữa mô hình đô thị nén hiện đại (như Singapore) và một quần thể nghỉ dưỡng biển (resort) khổng lồ ngay trong lòng đất liền.

Hà Nội Ocean City - Siêu quần thể đô thị biển quy mô lên tới 1200ha

Đây không đơn thuần là một dự án bất động sản. Với quy mô lên tới 1.200ha, Ocean City đã vượt thoát khỏi định nghĩa chật hẹp của một "khu đô thị" để trở thành một "Thành phố Điểm đến" (Destination City).

Khái niệm "Destination City" hàm ý rằng: Đây là nơi con người không chỉ tìm về để ngủ sau giờ làm việc. Đây là nơi họ tìm về để sống trọn vẹn từng khoảnh khắc, để nghỉ dưỡng 365 ngày/năm và để thuộc về một cộng đồng văn minh bậc nhất miền Bắc. Tại sao hàng chục nghìn gia đình trẻ, giới chuyên gia quốc tế và những nhà đầu tư sành sỏi lại chọn nơi đây làm bến đỗ? Hãy cùng giải mã sức hút của thành phố kỳ quan này qua từng lớp lang trải nghiệm.

Quy mô 1.200ha: Khi không gian sống trở thành sự xa xỉ

Trong bối cảnh nội đô Hà Nội hay TP.HCM ngày càng trở nên chật chội, ngột ngạt với bê tông và khói bụi, định nghĩa về sự "xa xỉ" đã thay đổi. Xa xỉ không còn được đo bằng vàng son, đá quý hay những món đồ hiệu hào nhoáng. Sự xa xỉ đích thực của kỷ nguyên này là Không gian, Sự tĩnh lặng và Mảng xanh.

Ocean City tạo ra một cú sốc về thị giác và cảm xúc ngay lần đầu tiên đặt chân đến. Với tổng diện tích cây xanh và mặt nước lên tới hơn 200ha, thành phố này mang đến một trải nghiệm "viễn du" ngay tại thềm nhà. Hãy tưởng tượng mật độ cây xanh đạt 25m²/người. Con số này gấp gần 3 lần so với khuyến nghị của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và gấp hàng chục lần so với các quận nội thành cũ. Điều này đồng nghĩa với việc mỗi cư dân tại đây sở hữu một "máy lọc không khí" khổng lồ của riêng mình.

Biển nước mặn nhân tạo Crystal Lagoon - Vinhomes Ocean Park 1

Biển hồ nước mặn Crystal Lagoon: Giấc mơ "mang biển về phố"

Điểm nhấn "độc bản" làm nên tên tuổi của Ocean City chính là những kỳ quan biển hồ. Không phải là những hồ cảnh quan tĩnh lặng thường thấy, chủ đầu tư đã hợp tác với Crystal Lagoons (Mỹ) để mang công nghệ lọc nước và xử lý cát trắng tiên tiến nhất thế giới về Hà Nội.

• Hồ Ngọc Trai 24.5ha: Được ví như "trái tim xanh" của thành phố, nơi mặt nước phẳng lặng soi bóng những hàng dừa nhiệt đới, tạo nên khung cảnh hoàng hôn đẹp bậc nhất Hà Nội.
• Biển hồ nước mặn 6.1ha: Nơi cư dân có thể nếm được vị mặn của biển khơi, cảm nhận lớp cát trắng mịn màng được vận chuyển kỳ công từ Nha Trang, và thoả sức bơi lội trong làn nước xanh ngọc bích ngay giữa thủ đô.

Đây là một kỳ tích về kỹ thuật và tầm nhìn, biến điều không thể thành có thể, thay đổi hoàn toàn khái niệm về môi trường sống đô thị tại Việt Nam.

Vi khí hậu – "Lá phổi xanh" chữa lành thân - tâm - trí

Sự kết hợp giữa diện tích mặt nước khổng lồ và thảm thực vật đa tầng đã tạo ra một vùng "vi khí hậu" đặc biệt cho Ocean City. Nhiệt độ tại đây vào mùa hè thường thấp hơn nội đô từ 2-3 độ C. Không khí luôn tươi mới, giàu oxy và độ ẩm tự nhiên.

Mỗi buổi sáng thức dậy, cư dân được đánh thức bởi tiếng chim hót và hương cỏ cây thay vì tiếng còi xe. Mỗi buổi chiều tà, thay vì chen chúc trong khói bụi tắc đường, họ thong dong dạo bộ bên bờ biển hồ lộng gió. Đây chính là liệu pháp "chữa lành" tự nhiên, giúp tái tạo năng lượng và cân bằng cảm xúc sau những áp lực của cuộc sống hiện đại.

Nhịp đập "All-in-one": Một hệ sinh thái tự cấp tự túc

Một thành phố thực thụ phải có khả năng tự vận hành và đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân mà không cần bước chân ra khỏi ranh giới của nó. Ocean City làm được điều này với mô hình "All-in-one" (Tất cả trong một) hoàn hảo.

Giáo dục tinh hoa: Ươm mầm công dân toàn cầu

Với các gia đình trẻ – nhóm khách hàng chiếm tỷ trọng lớn tại đây – giáo dục là ưu tiên hàng đầu. Ocean City không chỉ có trường học, mà là cả một "hệ sinh thái giáo dục" đa dạng.

Vin Uni - trường đại học tiêu chuẩn quốc tế 5 sao đầu tiêu tại Việt Nam

• Hệ thống Vinschool liên cấp: Mạng lưới dày đặc các điểm trường từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo việc đưa đón con cái trở nên nhẹ nhàng, thuận tiện.
• Trường quốc tế danh tiếng: Sự hiện diện của Brighton College (ngôi trường tư thục hàng đầu Anh Quốc) hay Dewey Schools mang đến những lựa chọn giáo dục chuẩn quốc tế ngay tại nhà.
• Đại học tinh hoa: Đặc biệt, sự hiện diện của Đại học VinUni với kiến trúc Gothic tráng lệ và sắp tới là Đại học Bách Khoa cơ sở 2 ngay kế cận (Hưng Yên), biến khu vực này thành một trung tâm tri thức, thu hút cộng đồng giảng viên, sinh viên ưu tú.

Y tế và Sức khỏe: Đặc quyền an tâm tuyệt đối

Sức khoẻ là tài sản quý giá nhất. Tại Ocean City, hệ thống bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec và các phòng khám vệ tinh được bố trí khoa học, sẵn sàng chăm sóc sức khoẻ cho cư dân đa thế hệ 24/7.

Đặc biệt, mô hình Vinmec Health Resort 5 sao với các dịch vụ y tế cao cấp, cá nhân hoá là điểm tựa vững chắc cho cộng đồng người cao tuổi và giới thượng lưu, biến việc chăm sóc sức khoẻ trở thành một trải nghiệm nghỉ dưỡng thực thụ.

TechnoPark Tower: Thung lũng Silicon phía Đông

Không chỉ là nơi để sống, Ocean City còn là nơi để làm việc và phát triển sự nghiệp. Toà tháp văn phòng TechnoPark Tower đạt tiêu chuẩn LEED Platinum (Mỹ) là biểu tượng của sự năng động và công nghệ.

Nơi đây quy tụ hàng loạt các doanh nghiệp công nghệ, tài chính, khởi nghiệp, thu hút hàng ngàn chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc mỗi ngày. Điều này giải quyết bài toán "di chuyển con lắc" (sáng đi chiều về), giúp cư dân có thể "Sống ở Ocean – Làm việc tại Ocean", tối ưu hoá quỹ thời gian quý báu cho gia đình và bản thân.

"Thành phố không ngủ": Điểm đến của lễ hội và kinh tế đêm

Điều khiến Ocean City khác biệt hoàn toàn với các khu đô thị "phòng ngủ" (dormitory towns) buồn tẻ trước đây chính là sức sống mãnh liệt và khả năng thu hút du lịch cực lớn. Ocean City đã định vị mình là một điểm đến du lịch mới trên bản đồ miền Bắc.

Grand World Hà Nội - thế giới vui chơi giải trí & mua sắm sôi động bậc nhất phía Đông Hà Nội

Grand World & K-Town: Hành trình văn hoá không biên giới

Ocean City sở hữu những "mảnh ghép" văn hoá và giải trí tầm cỡ thế giới, tạo nên một vũ trụ giải trí đa sắc màu:

• Grand World (The Venice): Tái hiện dòng sông Venice thơ mộng của nước Ý với những chiếc thuyền Gondola trôi lững lờ, những dãy nhà phố rực rỡ sắc màu và tháp đồng hồ cổ kính. Đây là nơi diễn ra các show diễn thực cảnh hoành tráng, bắn pháo hoa mỗi đêm, mang lại không khí lễ hội bất tận.
• K-Town: Một Hàn Quốc thu nhỏ với những con phố đi bộ mang đậm bản sắc xứ sở Kim Chi, từ ẩm thực đường phố, thời trang đến văn hoá K-pop sôi động.
• Little Hong Kong: Tái hiện nhịp sống sầm uất, phồn hoa của Hương Cảng với những biển hiệu neon rực rỡ và ẩm thực Trung Hoa đặc sắc.

Tiềm năng kinh tế đêm (Night Economy)

Sự hội tụ của các tiện ích giải trí này đã kích hoạt nền "kinh tế đêm" đầy tiềm năng. Ocean City không ngủ khi mặt trời lặn. Những con phố thương mại sầm uất, các quán bar, pub, nhà hàng ven sông luôn sáng đèn, thu hút hàng trăm nghìn lượt khách du lịch và cư dân lân cận.

Điều này mang lại giá trị kép cho chủ sở hữu bất động sản:

1. Giá trị trải nghiệm: Cư dân được sống trong bầu không khí sôi động, tiếp cận với các sự kiện văn hoá nghệ thuật đỉnh cao ngay tại thềm nhà.
2. Giá trị đầu tư: Khả năng khai thác kinh doanh, cho thuê mặt bằng thương mại hoặc kinh doanh lưu trú (homestay/Airbnb) là vô cùng lớn, tạo ra dòng tiền thụ động bền vững.

Cộng đồng 200.000 cư dân: Nơi tinh hoa hội tụ

Bất động sản cao cấp không chỉ nằm ở những bức tường dát vàng, mà nằm ở việc "hàng xóm của bạn là ai". Một cộng đồng văn minh là tấm khiên bảo vệ giá trị tài sản và môi trường sống tốt nhất cho thế hệ tương lai.

Chân dung cư dân Ocean City

Với quy mô dân số dự kiến hơn 200.000 người, Ocean City đang hình thành một cộng đồng dân cư mới, được chọn lọc tự nhiên bởi cùng một hệ quy chiếu về phong cách sống:

• Gia đình trẻ trí thức: Những người làm việc trong các lĩnh vực công nghệ, tài chính, sáng tạo... mong muốn con cái lớn lên trong môi trường song ngữ, an toàn và đầy ắp trải nghiệm thiên nhiên.
• Chuyên gia nước ngoài (Expat): Cộng đồng người Hàn Quốc, Nhật Bản, phương Tây làm việc tại các khu công nghiệp công nghệ cao lân cận (Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên) đang chọn Ocean City làm nơi an cư nhờ tiêu chuẩn sống tương đồng với quê nhà.
• Giới tinh hoa cao tuổi: Những người đã cống hiến cả đời, nay tìm về một nơi an yên, trong lành để dưỡng già nhưng vẫn đầy đủ dịch vụ y tế và dễ dàng kết nối với con cháu.

Văn hoá sống văn minh và kết nối

Tại Ocean City, văn hoá cộng đồng được chú trọng xây dựng thông qua hàng loạt các câu lạc bộ Sống Xanh, Sống Khoẻ, các giải chạy marathon, giải bơi lội, lễ hội ẩm thực... Cư dân không chỉ sống cạnh nhau mà còn sống "cùng" nhau, chia sẻ những giá trị nhân văn và lối sống tích cực.

Hệ thống an ninh đa lớp với công nghệ AI, bảo vệ 24/7 đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối, giúp cư dân hoàn toàn yên tâm tận hưởng cuộc sống.

Ocean Park 3 – Mảnh ghép thượng lưu cuối cùng

Ocean City được cấu thành từ 3 quận biển, mỗi quận mang một sắc thái riêng biệt: Ocean Park 1 (Quận trung tâm - Downtown), Ocean Park 2 (Quận kinh đô ánh sáng - Midtown). Và mảnh ghép cuối cùng, mảnh ghép thượng lưu nhất, chính là Ocean Park 3 – Quận Nghỉ dưỡng (Uptown).

Vịnh biển Bốn mùa Paradise Bay

Nếu Ocean Park 1 có biển hồ nước mặn, Ocean Park 2 có công viên tạo sóng, thì Ocean Park 3 sở hữu "kỳ quan" Vịnh biển Bốn mùa Paradise Bay. Đây là nơi duy nhất cư dân có thể tắm biển 365 ngày/năm, bất chấp mùa đông miền Bắc, nhờ hệ thống hồ bơi nước mặn trong nhà và ngoài trời liên thông độc đáo.

Công viên nước mini, đường trượt tốc độ và các khu vườn BBQ bên bờ vịnh tạo nên một không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, riêng tư và đầy cảm hứng.

Toạ độ giao thương và chất sống Masteri

Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ giao thương, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch và hệ thống hạ tầng tỷ đô của Hưng Yên, Ocean Park 3 sở hữu vị thế riêng biệt. Nơi đây thừa hưởng trọn vẹn dòng chảy sôi động của Ocean City nhưng lại giữ được sự tĩnh lặng, đẳng cấp cần thiết cho những trải nghiệm sống chiều sâu.

Và chính tại tâm điểm của Ocean Park 3, một biểu tượng mới đang được kiến tạo để nâng tầm chuẩn sống của toàn bộ khu vực này – Masteri Era Landmark.
>>Xem thêm: The Fullton – Kiến Tạo Di Sản Sống, Định Hình Chuẩn Mực Tinh Hoa Phía Đông Hà Nội

Lựa chọn của tầm nhìn dài hạn

Từ một vùng đất tiềm năng, Ocean City đã chuyển mình ngoạn mục thành một "Thành phố Điểm đến" hiện hữu, sầm uất và đáng sống bậc nhất Việt Nam.

Đối với người mua nhà để ở, đây là nơi giấc mơ về cuộc sống cân bằng (Work-Life Balance) trở thành hiện thực: Sáng thể thao bên biển hồ, chiều làm việc tại tháp văn phòng quốc tế, tối thư giãn giữa lễ hội sắc màu.

Đối với nhà đầu tư, đây là một thị trường đã được kiểm chứng, với nhu cầu thực khổng lồ từ làn sóng dịch chuyển dân cư và tiềm năng khai thác dòng tiền từ du lịch, thương mại không giới hạn.

Ocean City không chỉ là một chấm tròn trên bản đồ quy hoạch. Nó là biểu tượng cho khát vọng vươn mình của một thế hệ người Việt mới – những người dám sống, dám ước mơ và dám lựa chọn những giá trị tốt nhất cho bản thân và gia đình.

Và trong lòng thành phố diệu kỳ ấy, tại toạ độ Ocean Park 3, một chương mới về phong cách sống tinh hoa đang chờ đợi những chủ nhân xứng tầm để cùng nhau viết tiếp câu chuyện về sự "Hoà điệu toàn cầu".

Thông tin liên hệ tư vấn dự án Masteri Era Landmark

Hotline tư vấn 24/7: 094 323 8228

Website thông tin chính thức: https://diaocviet.org/masteri-era-landmark-ocean-park-3

Bài viết được thực hiện bởi Địa Ốc Việt