SunFeliza Suites: Giải Mã Đặc Quyền "Nhận Nhà Bàn Giao Thô"

Tin tức dự án

13-12-2025 10217

SUN FELIZA SUITES: KHI NGÔI NHÀ KHÔNG CHỈ ĐỂ Ở, MÀ LÀ BẢN TUYÊN NGÔN CỦA CÁI TÔI ĐỘC BẢN

Sự Chuyển Dịch Của Chuẩn Mực Xa Xỉ - Từ "Đắt Tiền" Đến "May Đo"

Trong thế giới của những món đồ xa xỉ (Luxury), có một quy luật bất thành văn: Đỉnh cao không nằm ở việc bạn mua được chiếc túi Hermes bày trong tủ kính, mà nằm ở việc bạn được nghệ nhân của Hermes mời vào phòng kín để chọn từng miếng da, từng màu chỉ khâu cho chiếc túi của riêng mình. Đó là sự "May đo" (Bespoke).

Bất động sản cũng vậy.
Hà Nội, năm 2025. Thị trường căn hộ cao cấp đang bùng nổ với hàng loạt dự án "dát vàng", "full nội thất nhập khẩu". Các chủ đầu tư đua nhau khoe những chiếc bồn cầu thông minh, những bộ bếp từ Đức... Nhưng với tầng lớp tinh hoa thực thụ – những người có gu thẩm mỹ khắt khe và cái tôi mạnh mẽ – những thứ đó đôi khi lại trở thành "đồng phục".

Họ không muốn bước vào một căn hộ triệu đô mà phòng khách nhà mình giống y hệt phòng khách nhà hàng xóm.
Họ không muốn ngủ trên một chiếc giường được định vị sẵn, nấu ăn trong một gian bếp được thiết kế theo tư duy của người khác.
Họ khao khát một sự tự do. Tự do đập bỏ những vách ngăn, tự do chọn lựa từng viên gạch lát sàn, tự do thổi hồn vào không gian sống.

Thấu hiểu sâu sắc "Insight" này, Sun Feliza Suites tại Cầu Giấy đã dũng cảm đi một nước cờ khác biệt: Dành riêng một quỹ căn giới hạn cho gói Bàn giao thô (Bare Shell).

Đây không phải là sự "bớt xén" của Chủ đầu tư. Ngược lại, đây là sự trân trọng tối đa quyền năng sáng tạo của gia chủ. Bài viết chuyên khảo này sẽ đưa bạn đi sâu vào từng ngóc ngách của tư duy thiết kế và kỹ thuật, để trả lời câu hỏi: Tại sao một căn hộ thô tại Sun Feliza Suites lại đắt giá hơn cả một căn hộ hoàn thiện ở nơi khác?

Sun Feliza Suites Cầu Giấy

Tâm Lý Học Hành Vi - Tại Sao Người Giàu Lại "Dị Ứng" Với Sự Đại Trà?

Để hiểu giá trị của gói bàn giao thô, chúng ta cần bước vào thế giới quan của những người thành đạt.

Hội chứng "sợ đồng phục" của giới thượng lưu

Tôi từng tư vấn cho một khách hàng là Chủ tịch một tập đoàn lớn. Ông ấy nói với tôi: "Anh bỏ ra 20 tỷ mua cái nhà, không phải để nhận về một cái hộp bê tông giống hệt 500 cái hộp khác trong tòa nhà. Anh muốn khi bạn bè đến chơi, họ phải thấy được 'chất' của anh trong đó, chứ không phải thấy 'chất' của ông chủ đầu tư."

Đây là tâm lý chung của nhóm khách hàng High-Net-Worth Individuals (HNWIs). Khi nhu cầu vật chất cơ bản đã được thỏa mãn dư thừa, họ chuyển sang nhu cầu Thể hiện bản thân (Self-expression).

Các dự án bàn giao hoàn thiện (Fully Fitted) thường hướng đến sự an toàn, trung tính để làm hài lòng số đông.
Nhưng sự an toàn đó lại là kẻ thù của sự cá tính. Một doanh nhân buôn gỗ sẽ muốn sàn nhà là gỗ Giáng Hương quý hiếm chứ không phải gỗ công nghiệp. Một nghệ sĩ sẽ muốn tường nhà là bê tông mài trần trụi (Brutalism) chứ không phải sơn trắng phẳng lì.

Gói bàn giao thô tại Sun Feliza Suites chính là "tấm toan trắng" để họ vẽ nên bức tranh cuộc đời mình.

Sự kiểm soát tuyệt đối về chất lượng (quality control)

Một lý do thực tế hơn khiến giới sành sỏi chọn nhà thô: Họ muốn biết chính xác những gì ẩn sau lớp sơn tường.

Đường điện đi như thế nào? Dây của hãng nào?
Đường nước đi ngầm có được bọc bảo ôn kỹ không?
Lớp chống thấm trong nhà vệ sinh được quét mấy lớp?

Khi nhận bàn giao hoàn thiện, tất cả những thứ này đã bị che lấp. Bạn phải đặt niềm tin tuyệt đối vào nhà thầu của Chủ đầu tư. Nhưng khi nhận thô, gia chủ có quyền thuê những đơn vị thi công hàng đầu, sử dụng những vật liệu tốt nhất thế giới, giám sát từng mối nối. Cảm giác an tâm tuyệt đối (Peace of mind) khi sống trong một ngôi nhà do chính mình kiểm soát chất lượng là thứ không tiền bạc nào mua được.

"Vertical villa" - Mang tư duy biệt thự lên tầng không

Xu hướng của bất động sản thế giới hiện nay là "Vertical Living" (Sống dọc). Người giàu muốn đưa trải nghiệm của biệt thự mặt đất lên không trung: Tầm nhìn rộng, không gian mở, và thiết kế độc bản.
Với Sun Feliza Suites, việc nhận bàn giao thô cho phép gia chủ:

Đập thông các phòng ngủ nhỏ để tạo thành Master Bedroom rộng 50m2 như khách sạn Tổng thống.
Biến logia thành khu vườn Nhật Bản (Zen Garden) hay quầy Bar ngoài trời.
Tạo ra những phòng chức năng đặc biệt: Phòng Cigar, Hầm rượu, Phòng chiếu phim gia đình (Home Cinema)... những thứ mà thiết kế tiêu chuẩn không bao giờ có.

Giải Phẫu Kỹ Thuật Layout - "Bộ Khung Xương" Hoàn Hảo Của Aedas

Một căn hộ thô chỉ có giá trị khi nó sở hữu một "bộ khung" (Structure & Layout) xuất sắc. Nếu kết cấu cột dầm lộn xộn, không gian méo mó thì dù có dát vàng lên cũng không đẹp được.
Tại Sun Feliza Suites, đơn vị thiết kế danh tiếng AEDAS (Top 5 thế giới) đã tạo ra một kiệt tác về mặt bằng.

Phân tích lưới cột & kết cấu (structural grid)

Điểm yếu của nhiều chung cư cũ là hệ thống cột bê tông to, nằm chình ình giữa nhà hoặc chiếm mất góc phòng, tạo ra các "góc chết" rất khó kê đồ.
Nhưng tại Sun Feliza Suites, bạn sẽ thấy sự tinh tế của AEDAS:

Hệ thống vách chịu lực (Shear Wall): Thay thế phần lớn cột trụ truyền thống. Các vách này được đẩy ra biên hoặc giấu khéo léo vào các bức tường ngăn chia căn hộ.
Kết quả: Không gian bên trong căn hộ vuông thành sắc cạnh. Không có góc chết, không có cột lồi. Điều này cực kỳ quan trọng với việc thiết kế nội thất sau này. Bạn có thể kê một chiếc tủ quần áo kịch trần phẳng lì, hay đặt một bộ sofa lớn mà không bị cấn cái cột nào.

Chiều cao trần & ánh sáng (ceiling & lighting)

Trong kiến trúc, chiều cao trần (Clear Height) là yếu tố quyết định sự sang trọng.

Căn hộ tại đây có chiều cao trần lý tưởng (khoảng 3.2m - 3.5m sàn-sàn). Khi nhận thô, bạn có thể tận dụng tối đa chiều cao này.
Nếu bạn thích phong cách Loft/Industrial, bạn có thể để trần bê tông mộc, đi đường ống nổi, tạo cảm giác không gian cao vút và thoáng đãng hơn hẳn so với việc đóng trần thạch cao phẳng lì.

Về ánh sáng:
Toàn bộ mặt ngoài tòa nhà được phủ kính Low-E kịch trần (Full-height Glass).

Đây không phải là cửa sổ đục lỗ trên tường gạch. Đây là những bức tường kính trong suốt.
Ánh sáng tự nhiên tràn vào ngập tràn từng ngóc ngách. Khi bạn nhận nhà thô, đứng giữa không gian bê tông xám lạnh nhưng ngập nắng, bạn sẽ thấy rõ nhất tiềm năng của nó. Chỉ cần một chút gu sắp đặt, ánh sáng sẽ biến căn nhà thành một Studio nghệ thuật.

"Mổ xẻ" chi tiết từng dòng căn hộ

Hãy cùng tôi đi sâu vào phân tích tiềm năng thiết kế của từng loại layout khi nhận bàn giao thô:

1. Căn Studio (35m2 - 39m2): "Chiếc Hộp Pandora"

Nhiều người nghĩ Studio thì chật, làm gì được? Sai lầm. Với bàn giao thô, đây là "sân chơi" thú vị nhất.

Mặt bằng căn hộ Studio Sun Feliza Suites

Hiện trạng: Một không gian thông suốt, vuông vức, một mặt thoáng full kính.
Ý tưởng Bespoke: Bạn không cần xây tường ngăn. Hãy dùng vách kính trượt thông minh, hoặc hệ tủ gỗ xoay 360 độ để phân chia không gian ngủ và khách.
Biến hóa: Có thể biến nó thành một "Bachelor Pad" (Căn hộ độc thân) cực chất với quầy bar kết hợp bàn làm việc, giường ngủ giật cấp để giấu đồ bên dưới. Đây là loại căn hộ mà các chuyên gia nước ngoài đi công tác một mình cực kỳ thích thuê.

2. Căn 2 Phòng Ngủ (74m2 - 86m2): Phá Vỡ Sự Nhà Chán

Layout tiêu chuẩn của CĐT thường là: Khách + Bếp + 2 Ngủ. An toàn nhưng quen thuộc.

Mặt bằng căn hộ 2PN Sun Feliza Suites

Với bàn giao thô: Nếu bạn là cặp vợ chồng trẻ chưa có con, hoặc con đã lớn đi du học, tại sao phải cần 2 phòng ngủ?
Ý tưởng đập thông: Hãy đập bỏ bức tường phòng ngủ nhỏ liền kề phòng khách.

Kết quả: Bạn có một phòng khách "Siêu to khổng lồ" (Grand Living Room) rộng tới 40-50m2, ngang ngửa biệt thự.
Không gian này đủ chỗ cho một chiếc Piano, một bộ sofa chữ U lớn, và những bữa tiệc tại gia 10-15 người. Đây là sự xa xỉ về không gian mà các căn hộ tiêu chuẩn không bao giờ có được.

3. Căn 3-4 Phòng Ngủ (119m2 - 185m2): Dinh Thự Trên Không (Sky Mansion)

Đây là những căn góc (Corner Unit), sở hữu 2-3 mặt thoáng với tầm nhìn Panorama.

Mặt bằng căn hộ 4PN Sun Feliza Suites

Layout gốc: Chia thành nhiều phòng chức năng.
Tư duy Bespoke: Với diện tích lên tới 185m2, bạn có quyền năng của một kiến trúc sư trưởng.

Khu vực Master: Hãy dành hẳn 40-50m2 cho phòng ngủ chính. Thiết kế theo chuẩn "Presidential Suite" (Phòng Tổng thống): Giường King size ở giữa, phía sau là hệ tủ Walk-in Closet (phòng thay đồ) chạy dài, và một phòng tắm mở (Open Bath) với bồn tắm nằm đặt ngay cạnh cửa kính để vừa tắm vừa ngắm thành phố.
Khu vực Bếp: Thay vì bếp kín, hãy làm bếp đảo (Island Kitchen) kết hợp quầy bar rượu. Đây sẽ là trái tim của ngôi nhà, nơi gia chủ vừa nấu ăn vừa trò chuyện với khách khứa.

Bài Toán Kỹ Thuật & Logistics - Khi "Thô" Không Có Nghĩa Là "Sơ Sài"

Một nỗi lo lớn của người mua nhà thô là: "Nhận về cái xác nhà hoang thì làm sao thi công? Điện nước đâu? Chống thấm thế nào?"
Sun Group, với kinh nghiệm làm những resort 6 sao phức tạp nhất thế giới, đã chuẩn bị sẵn một nền tảng kỹ thuật hoàn hảo cho bạn (Ready-to-fit-out).

Tiêu chuẩn bàn giao thô tại sun feliza suites

Khác với khái niệm "thô" của các dự án bình dân (chỉ có gạch đỏ, chưa trát), gói bàn giao thô tại đây được định nghĩa là "Thô Kỹ Thuật".

Tường: Đã được trát phẳng, xử lý bề mặt. Bạn không cần lo trát lại, chỉ việc sơn bả hoặc dán tường/ốp gỗ.
Sàn: Đã được cán nền cốt chuẩn, chống thấm khu vực ướt (ban công, vệ sinh) bằng công nghệ cao cấp. Rủi ro thấm dột sang nhà hàng xóm gần như bằng 0.
Điện & Nước (MEP): Các đầu chờ điện, nước cấp/thoát, mạng internet, cáp truyền hình đã được kéo đến đúng vị trí kỹ thuật tiêu chuẩn (DB box). Bạn không phải đục hộp kỹ thuật của tòa nhà.
Điều hòa: Đã đi sẵn hệ thống ống đồng/đầu chờ cho điều hòa trung tâm hoặc Multi. Việc của bạn chỉ là lắp dàn lạnh và dàn nóng.

Sự chuẩn bị kỹ lưỡng này giúp giảm thiểu 50% khối lượng công việc "phần nề" bẩn thỉu, ồn ào. Bạn chỉ tập trung vào phần "mỹ thuật" (Fit-out & Decoration).

Quy trình "thi công 6 sao"

Bạn sợ tiếng khoan đục của hàng xóm? Sun Group có quy định cực kỳ nghiêm ngặt để bảo vệ cư dân.

Cam kết tiến độ: Người mua gói thô phải cam kết hoàn thiện trong vòng 06 tháng kể từ khi nhận nhà. Điều này đảm bảo tòa nhà sẽ nhanh chóng đi vào vận hành ổn định, không có cảnh 3-4 năm sau vẫn có nhà sửa chữa ầm ĩ.
Thang máy riêng: Với mật độ thang máy "vượt chuẩn" (49 căn/thang), sẽ có thang máy chuyên dụng được bọc bảo vệ để vận chuyển vật liệu, tách biệt hoàn toàn với thang cư dân. Sảnh hành lang luôn sạch bong, thơm tho, không vương vùi vôi vữa.
Cách âm: Tường ngăn giữa các căn hộ là tường dày, vật liệu cách âm tốt. Việc thi công bên trong căn hộ được yêu cầu tuân thủ giờ giấc nghiêm ngặt (chỉ làm giờ hành chính), đảm bảo giấc ngủ trưa và buổi tối yên tĩnh cho cả tòa nhà.

Thiết Kế Cá Nhân Hóa - 3 Kịch Bản Không Gian Đỉnh Cao

Để bạn dễ hình dung, tôi đã trao đổi với một số kiến trúc sư nội thất hàng đầu và phác thảo ra 3 kịch bản thiết kế (Design Concept) phù hợp nhất với Sun Feliza Suites:

Kịch bản 1: "The gallery" - Dành cho nhà sưu tầm

Phong cách: Minimalist (Tối giản) hoặc Contemporary (Đương đại).
Ý tưởng: Biến căn hộ thành một triển lãm nghệ thuật tư nhân. Tường sơn trắng hoặc hiệu ứng bê tông. Sử dụng ánh sáng điểm (Spotlight) để chiếu vào các bức tranh quý, các bức tượng điêu khắc.
Điểm nhấn: Đập thông không gian khách-bếp-ăn tạo thành một sảnh lớn. Sàn lát đá Marble khổ lớn (Big Slab) tạo cảm giác liền mạch không tì vết. Đồ nội thất ít nhưng "chất" (như chiếc ghế Eames Lounge Chair kinh điển).

Kịch bản 2: "Indochine Luxury" - Dành cho người hoài niệm

Phong cách: Đông Dương (Indochine).

Ý tưởng: Kết hợp nét sang trọng của kiến trúc Pháp với sự mộc mạc của chất liệu nhiệt đới.
Điểm nhấn: Sàn lát gỗ xương cá (Herringbone) màu nâu trầm. Sử dụng gạch bông thủ công ở khu bếp. Vách ngăn bằng gỗ tiện con tiện hoặc mây tre đan. Quạt trần cánh gỗ. Không gian toát lên sự ấm cúng, vương giả nhưng rất đỗi thân quen của Hà Nội xưa.

Kịch bản 3: "High-Tech Penthouse" - Dành cho CEO công nghệ

Phong cách: Modern Luxury & Smart Home.
Ý tưởng: Một không gian sống của tương lai.
Điểm nhấn: Hệ thống Smart Home toàn diện (điều khiển rèm, ánh sáng, âm thanh bằng giọng nói). Kính điện thông minh (tự chuyển mờ khi cần riêng tư). Nội thất sử dụng kim loại, da và kính đen. Một phòng làm việc tại gia với view Panorama triệu đô nhìn xuống thung lũng Silicon Duy Tân.

Phong cách nội thất Luxury

>>Xem thêm: SunFeliza Suites Cầu Giấy: Vì Sao Nhà Cạnh Metro Lại Đắt Giá & Bài Toán Đầu Tư 2025?

Bài Toán Tài Chính - "Nước Cờ" Thông Minh Của Nhà Đầu Tư Lão Luyện

Có một quan niệm sai lầm phổ biến: "Mua nhà thô chỉ dành cho người... ít tiền, muốn tiết kiệm chi phí ban đầu".
Thực tế tại phân khúc hạng sang lại hoàn toàn ngược lại. Người mua nhà thô thường là người rất có tiền và rất biết cách tiêu tiền.

Hãy cùng tôi cầm máy tính lên và phân tích bài toán tài chính dưới hai góc độ: Tối ưu chi phí và Tối đa hóa lợi nhuận.

So sánh suất đầu tư: Mua thô vs Mua hoàn thiện

Giả sử chúng ta đang cân nhắc một căn hộ 3 phòng ngủ (khoảng 120m2).

Phương án A (Mua hoàn thiện CĐT): Giá bán đã bao gồm tất cả chi phí thiết bị, nhân công, quản lý dự án và cả... lợi nhuận kỳ vọng của nhà thầu phụ. Bạn trả một cục tiền lớn ngay từ đầu cho những thứ bạn chưa chắc đã thích. Nếu sau này muốn sửa, bạn mất hai lần tiền: Tiền phá dỡ đồ cũ và tiền mua đồ mới.
Phương án B (Mua thô tại Sun Feliza Suites):

Giá mua: Thấp hơn đáng kể (thường thấp hơn 4-6 triệu/m2 tùy gói). Dòng tiền ban đầu bỏ ra nhẹ nhàng hơn.
Chi phí hoàn thiện: Đây là biến số nằm trong tay bạn. Bạn có thể chi 500 triệu nếu muốn làm để cho thuê cơ bản, hoặc chi 5 tỷ nếu muốn dát vàng. Bạn kiểm soát được từng đồng xu bỏ ra đi vào chất lượng thực tế chứ không bị "đội giá" qua các khâu trung gian.

Kết luận: Mua thô giúp bạn tránh lãng phí vào những hạng mục không cần thiết và tập trung ngân sách vào những điểm nhấn đắt giá (Key Selling Points) của căn nhà.

Chiến lược "blue ocean" (đại dương xanh) trong thị trường cho thuê

Thị trường cho thuê tại Cầu Giấy đang rất sôi động, nhưng cũng đầy cạnh tranh. Hàng nghìn căn hộ tại Vinhomes Skylake, D'Capitale, Indochina Plaza... đều được bàn giao và hoàn thiện na ná nhau (theo phong cách công nghiệp).

Khi bạn sở hữu một căn hộ Sun Feliza Suites bàn giao thô và tự thiết kế (Bespoke), bạn đang tự tách mình ra khỏi cuộc đua về giá để bước vào một "Đại dương xanh" không có đối thủ.

Chân dung khách thuê "Niche" (Ngách):

Đối tượng: Các chuyên gia sáng tạo (Creative Directors), Kiến trúc sư nước ngoài, các Youtuber/Streamer nổi tiếng, hoặc các quan chức ngoại giao.
Insight: Họ cực kỳ dị ứng với những căn nhà "trăm cái như một". Họ cần một không gian có cá tính, có câu chuyện (Storytelling) để khơi gợi cảm hứng làm việc.
Khả năng chi trả: Họ sẵn sàng trả cao hơn 20% - 30% so với giá thị trường để được sống trong một căn hộ "Art".

Ví dụ thực tế: Một căn 2PN thông thường tại Cầu Giấy cho thuê được 1.200USD/tháng. Nhưng một căn 2 PN tại Sun Feliza Suites được đập thông thành studio hạng sang thiết kế phong cách Indochine. Không gian toát lên sự ấm cúng, vương giả nhưng rất đỗi thân quen của Hà Nội xưa có thể nâng tầm không gian sống mang lại trải nghiệm độc đáo cho khách thuê có thể đạt được mức giá 1.600-1.800 USD/tháng.

Gia tăng giá trị tài sản (capital gain) nhờ sự độc bản

Khi bán lại (Chuyển nhượng), một căn hộ có nội thất độc bản, được chăm chút kỹ lưỡng luôn có tính thanh khoản cao hơn và định giá tốt hơn.
Người mua lại sẽ bị "yêu ngay từ cái nhìn đầu tiên" bởi vẻ đẹp khác biệt, thay vì phải đi so sánh giá từng mét vuông với các căn hộ tiêu chuẩn khác. Căn nhà của bạn trở thành hàng "Limited Edition", và hàng giới hạn thì không bao giờ rẻ.

Sun Group & Hệ Sinh Thái 6 Sao - Bảo Chứng Cho Sự An Tâm

Mua nhà thô, nỗi lo lớn nhất không nằm ở bên trong căn hộ, mà nằm ở hành lang và tiện ích chung. Bạn làm nhà mình đẹp như cung điện, nhưng bước ra cửa thấy hành lang bong tróc, thang máy hỏng hóc, bể bơi bẩn thỉu thì giá trị căn nhà cũng về mo.

Đó là lý do tại sao, mua nhà thô của Sun Group lại là một sự đảm bảo bằng vàng.

"Người khai mở" những biểu tượng

Hãy nhìn vào lịch sử 18 năm của Sun Group. Họ không xây những tòa nhà bình dân. Họ xây những biểu tượng.

InterContinental Danang Sun Peninsula Resort: Khu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất thế giới 4 năm liên tiếp.
JW Marriott Phu Quoc: Tuyệt tác kiến trúc giả tưởng.
Capella Hanoi: Khách sạn Boutique đẹp nhất Châu Á.

Tư duy làm resort 6 sao đã được Sun Group mang trọn vẹn vào Sun Feliza Suites. Dù bạn hoàn thiện căn hộ của mình thế nào, thì lớp vỏ bên ngoài (Sảnh đón Grand Hall cao 14m, thang máy, cảnh quan Vườn Ngũ Phúc...) luôn được duy trì ở tiêu chuẩn 6 sao quốc tế.

Dịch vụ quản lý vận hành chuẩn quốc tế

Một tòa nhà có nhiều căn hộ sửa chữa thường rất lộn xộn nếu ban quản lý yếu kém. Nhưng với Sun Group, quy trình quản lý thi công được thiết lập cực kỳ nghiêm ngặt (như đã phân tích ở Phần 1).

Đội ngũ an ninh, lễ tân, kỹ thuật tại đây được đào tạo theo tiêu chuẩn khách sạn.
Sự sạch sẽ, chỉn chu và hương thơm đặc trưng tại sảnh đón sẽ luôn được duy trì, đảm bảo trải nghiệm sống của cư dân không bị ảnh hưởng bởi quá trình hoàn thiện nội thất.

Cộng đồng tinh hoa (The Elite Circle)

Những người dám chọn gói bàn giao thô tại một dự án hạng sang thường là những người có Gu, có kiến thức và có tài chính rất mạnh.
Sống tại Sun Feliza Suites, bạn sẽ gia nhập vào một cộng đồng của những người cầu toàn và yêu cái đẹp.

Hàng xóm của bạn có thể là một nhà thiết kế thời trang nổi tiếng.
Là một kiến trúc sư quy hoạch.
Hay một doanh nhân am hiểu nghệ thuật.

Những mối quan hệ (Network) nảy sinh từ những buổi gặp gỡ tại Business Lounge hay Vườn Ngũ Phúc chính là tài sản vô hình quý giá nhất.

Câu Chuyện Trải Nghiệm - Một Ngày Trong "Tác Phẩm" Của Riêng Bạn

Hãy để tôi kể cho bạn nghe về tương lai, khi bạn sở hữu một căn hộ bàn giao thô tại Sun Feliza Suites và biến nó thành hiện thực.

Đó là một buổi tối thứ Bảy.
Bạn mời những người bạn thân thiết – những đối tác làm ăn quan trọng – đến nhà dùng bữa tối (Private Dinner).

Khi thang máy mở ra, họ trầm trồ trước sảnh hành lang sang trọng ốp đá Marble. Nhưng sự ngạc nhiên thực sự chỉ đến khi cánh cửa căn hộ của bạn mở ra.
Không phải là một không gian quen thuộc nhàm chán.
Trước mắt họ là một phòng khách rộng thênh thang (do bạn đã đập thông phòng ngủ nhỏ). Sàn nhà lát gỗ Óc chó xương cá màu nâu trầm ấm cúng. Ánh sáng từ những chiếc đèn chùm thả trần do chính tay bạn đặt mua từ Ý rọi xuống bộ sofa da thật.

Bạn dẫn họ ra khu vực Logia – nơi bạn đã biến thành một "Sky Bar" thu nhỏ với những chậu cây nhiệt đới và quầy pha chế nhìn thẳng ra ánh đèn lung linh của thành phố Hà Nội về đêm.
Gió trời mát rượi thổi vào. Ly rượu vang sóng sánh.
Một người bạn thốt lên: "Nhà của cậu đẹp quá, có gu quá. Tôi đi nhiều nơi rồi mà chưa thấy căn nào chất như thế này."

Khoảnh khắc đó, bạn mỉm cười. Bạn biết rằng, mọi công sức lên ý tưởng, mọi sự tỉ mỉ chọn lựa vật liệu, và quyết định chọn mua Sun Feliza Suites ngày hôm nay là hoàn toàn xứng đáng.
Ngôi nhà này không chỉ là nơi để ngủ. Nó là niềm kiêu hãnh, là câu chuyện, là thương hiệu cá nhân của bạn.

Kết Luận - Đừng Chấp Nhận Sự Trung Bình Khi Bạn Có Thể Trở Nên Xuất Sắc

Thưa quý vị,

Trong một thế giới phẳng, nơi mọi thứ ngày càng trở nên giống nhau, thì Sự Khác Biệt chính là quyền lực mềm.
Sun Feliza Suites không bán cho bạn một ngôi nhà. Họ trao cho bạn một cơ hội.

Cơ hội để thoát khỏi những khuôn mẫu định sẵn.
Cơ hội để sống đúng với bản ngã của mình.
Cơ hội để sở hữu một tài sản độc bản giữa lòng thủ đô tấc đất tấc vàng.

Số lượng căn hộ bàn giao thô (Option 2) tại dự án là hữu hạn. Đây là "đặc sản" chỉ dành cho những người nhanh nhạy và quyết đoán. Đừng để sự chần chừ làm bạn lỡ mất cơ hội được sống trong một không gian "May đo" dành riêng cho chính mình.

Hãy đến Sun Feliza Suites, đứng giữa không gian thô mộc đầy tiềm năng ấy, và bắt đầu để trí tưởng tượng của bạn bay bổng. Bởi vì, kiệt tác tiếp theo của Hà Nội, có thể chính là ngôi nhà của bạn.

LỜI NGỎ TỪ ĐỘI NGŨ TƯ VẤN CHUYÊN SÂU

Chúng tôi hiểu rằng, mua một căn nhà thô là một quyết định cần nhiều dũng cảm và tầm nhìn hơn so với mua nhà hoàn thiện. Bạn sẽ có nhiều câu hỏi về kỹ thuật, về chi phí thi công, về các phương án thiết kế khả thi.

Đừng lo lắng. Đội ngũ của chúng tôi không chỉ là những người bán hàng. Chúng tôi có sự đồng hành của các Kiến trúc sư nội thất (Interior Designers) giàu kinh nghiệm.
Ngay trong buổi tham quan dự án, chúng tôi có thể:

Phác thảo sơ bộ (Layout Plan) ý tưởng thiết kế dựa trên nhu cầu của bạn.
Dự toán chi phí hoàn thiện (Cost Estimation) để bạn cân đối dòng tiền.
Kết nối bạn với những nhà thầu thi công uy tín nhất chuyên làm cho giới thượng lưu.

Sun Feliza Suites – Nơi Gu Thẩm Mỹ Định Hình Đẳng Cấp Sống.

Bài viết được thực hiện bởi Địa Ốc Việt - Đơn vị phân phối các dự án bất động sản Vinhomes, Sun Group, Masterise Homes, MIK Group, Capitaland, Ecopark....

Hãy liên hệ với chúng tôi để đặt lịch trải nghiệm "Private Tour" và bắt đầu hành trình kiến tạo tổ ấm độc bản của bạn.

Thông tin liên hệ tư vấn: