Căn hộ 1PN và 1PN + phân khu The Bloom | Giá & Mặt bằng 2026

Căn Hộ 1 Phòng Ngủ & 1 Phòng Ngủ Cộng Phân Khu The Bloom - Mặt Bằng, Giá Và Những Điều Cần Biết

Phân khu The Bloom không đưa ra một định nghĩa duy nhất cho căn hộ 1 phòng ngủ. Hai biến thể - 1PN và 1PN+ - phản ánh hai cách hiểu khác nhau về nhu cầu sống, và sự phân biệt đó bắt đầu từ chính cách tổ chức không gian.

Căn 1PN được thiết kế cho người biết rõ mình cần gì: một phòng ngủ, một không gian sinh hoạt chung mở, và sự gọn gàng được đẩy lên thành nguyên tắc sống thay vì chỉ là giải pháp diện tích.

Phân khu The Bloom - LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi

Căn 1PN+ mang đến một khoảng riêng biệt có cửa đóng - phòng đa năng không đặt sẵn công năng, mà trao quyền quyết định lại cho gia chủ. Phòng làm việc trong những giờ họp cần tập trung. Không gian cho trẻ nhỏ khi gia đình có thêm thành viên. Phòng thờ. Chỗ nghỉ cho bố mẹ ghé thăm dịp Tết. Giá trị của khoảng này không nằm ở công năng cố định, mà nằm ở sự linh hoạt được kiến trúc hóa.

Bài phân tích dưới đây tổng hợp đầy đủ thông tin về cả hai loại căn: diện tích, mặt bằng, giá và những điểm khác biệt trong trải nghiệm sử dụng thực tế.

Căn 1 phòng ngủ (1PN) - Gọn, sáng, đủ đầy

Tối ưu thiết kế liền mạch, tôn vinh giá trị không gian nguyên bản.

Căn 1PN tại phân khu The Bloom có hai biến thể theo hướng view:

Điểm đáng chú ý không chỉ là con số diện tích - mà là cách con số đó được vận hành. Phòng khách và bếp thông nhau, tạo ra một vùng sinh hoạt chung liền mạch không bị cắt ngang bởi vách ngăn hay ranh giới vật liệu. Sàn gỗ xương cá chạy liên tục từ phòng khách vào phòng ngủ - không có sự chuyển đổi nào phá vỡ nhịp thị giác. Phòng ngủ chính có cửa riêng, trang bị hệ tủ quần áo kính.

Hệ cửa kính Low-E cao sát trần là yếu tố kiến trúc đáng cân nhắc nhất trong bố cục này. Ánh sáng tự nhiên không chỉ lọt vào theo chiều ngang như những căn hộ thông thường - nó kéo dài theo chiều dọc, tạo ra hiệu ứng thị giác mở không gian theo trục đứng. Với diện tích 51-63m², đây là thứ tạo ra khoảng cách giữa cảm giác và con số trên giấy.

Điều hòa âm trần hoàn thiện phần kỹ thuật còn lại - không có đơn vị treo tường chiếm thị trường thị giác, không có dàn ống nội thất phá vỡ tính thống nhất của trần phẳng.

Giá căn 1PN phân khu The Bloom

Biên độ giá rộng trong cùng một biến thể phản ánh khoảng cách giữa tầng thấp và tầng cao. View nội khu thường nhỉnh hơn view Nguyễn Trãi khoảng 5-10% ở cùng tầng - mức chênh lệch phản ánh sự khác biệt về chất lượng cảnh quan, không phải về tiêu chuẩn bàn giao.

Căn hộ 1PN phân khu The Bloom

Căn 1 phòng ngủ cộng (1PN+) - Thêm một khoảng để tự quyết

Khi tính linh hoạt được nâng tầm thành triết lý kiến trúc, không gian sống sẽ vượt qua mọi giới hạn vật lý để thích ứng hoàn hảo với từng trải nghiệm của gia chủ.

Căn 1PN+ tại phân khu The Bloom có diện tích 83,6-94,0 m², toàn bộ hướng view nội khu.

83-94m² là vùng diện tích của nhiều căn 2 phòng ngủ tại các dự án khác trong cùng phân khúc. Nhưng sự khác biệt không nằm ở con số - mà ở triết lý tổ chức không gian. Căn 1PN+ không ghép thêm một phòng ngủ thứ hai theo nghĩa truyền thống. Thay vào đó, phòng đa năng được thiết kế như một vùng chuyển tiếp có chủ đích: đủ kín để cô lập âm thanh, đủ độc lập để vận hành riêng biệt, nhưng không bị định hình bởi công năng cố định. Mỗi giai đoạn sống có thể tái định nghĩa không gian này mà không cần đập tường hay cải tạo.

Tiêu chuẩn bàn giao đồng nhất với toàn phân khu: sàn gỗ xương cá, điều hòa âm trần, kính Low-E cao sát trần, tủ bếp và thiết bị nhập khẩu, hệ tủ quần áo kính tại phòng ngủ chính.

Giá căn 1PN+ phân khu The Bloom

View nội khu và view Nguyễn Trãi - Khác nhau thế nào trong thực tế

Khởi đầu ngày mới: Hai lựa chọn, hai lối sống.

Không có view nào khách quan hơn view còn lại - chỉ có sự phù hợp với nhịp sống của từng người.

Căn 1PN view Nguyễn Trãi đón ánh nắng buổi sáng trực tiếp và mạnh. Nhìn ra trục đường chính là nhìn vào dòng chảy đô thị - tiếng thành phố thức dậy từ sớm, nhịp sống hiển thị rõ từ khung cửa. Với người cần năng lượng từ bên ngoài để khởi động ngày làm việc, đây là sự lựa chọn có lý.

Căn 1PN view nội khu có ánh sáng lọc qua lớp cảnh quan xanh bên dưới - mềm hơn, phân tán hơn, không gắt. Tầm nhìn hướng xuống hệ thống 25+ hạng mục tiện ích ngoài trời và bể bơi 4 mùa 4.000m² - không gian được chiếu sáng qua kiến trúc vòm biểu tượng. Đây là lựa chọn cho người muốn buổi sáng bắt đầu bằng sự tĩnh lặng, không phải bằng kích thích.

Tiềm năng cho thuê

Vị trí kết nối, dòng tiền ổn định

Căn hộ 1 phòng ngủ phân khu The Bloom - cả 1PN lẫn 1PN+ - có thanh khoản cho thuê tốt nhờ một lợi thế vị trí khó sao chép: ga Metro Thượng Đình cách dự án 1 phút đi bộ, 5 trường đại học trong bán kính 2 phút, và cả trục Nguyễn Trãi với mật độ văn phòng dày đặc.

Tập khách thuê đa dạng theo cơ cấu đó: chuyên gia làm việc tại khu vực Thanh Xuân - Cầu Giấy, giảng viên các trường đại học lân cận, người nước ngoài ưu tiên kết nối trung tâm. Cả ba nhóm này đều hướng đến các căn có tiêu chuẩn bàn giao cao và vị trí ít phụ thuộc vào phương tiện cá nhân.

Về tài chính: chính sách vay hỗ trợ lãi suất 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng sau khi ngân hàng giải ngân giúp người mua chỉ cần chuẩn bị 30% vốn tự có đến tháng 10/2026 - một cơ chế đòn bẩy được thiết kế cho nhà đầu tư muốn tối ưu dòng tiền ngay từ giai đoạn đầu.

So sánh căn 1PN và 1PN+

Câu hỏi thường gặp

Phòng đa năng trong căn 1PN+ có cửa sổ không? Phụ thuộc vào vị trí căn trong tòa. Các căn góc thường có phòng đa năng với cửa sổ riêng. Liên hệ để nhận mặt bằng chi tiết từng căn.

Còn căn 1PN tầng cao không? Số lượng căn hộ 1 phòng ngủ phân khu The Bloom hạn chế. Liên hệ để nhận thông tin các căn còn lại và tầng cụ thể.

Căn 1PN view Nguyễn Trãi 59,8m² nằm ở tầng nào? Biến thể này có nhiều tầng. Liên hệ để chọn tầng theo nhu cầu.

Xem thêm

• Mặt bằng căn hộ phân khu The Bloom - tổng hợp layout tất cả loại căn
• Bảng giá phân khu The Bloom 
• Căn hộ 3 phòng ngủ cộng phân khu The Bloom
• Chính sách bán hàng phân khu The Bloom - 3 phương thức thanh toán, vay hỗ trợ lãi suất 70%
• Căn hộ 2 phòng ngủ & 2 phòng ngủ cộng phân khu The Bloom - nếu đang cân nhắc nâng cấp loại căn

Đăng ký nhận thông tin ưu tiên và tư vấn lựa chọn căn phù hợp: Đặt chỗ The Bloom - Hanoi Seasons Garden

Thông tin liên hệ tư vấn dự án:

Đăng ký tư vấn dự án tại đây.

Hotline tư vấn: 094 323 8228

Trang thông tin chính thức dự án: https://diaocviet.org/hanoi-seasons-garden-nguyen-trai

→ Thông tin phân khu The Bloom